商机快讯
深圳楼市突发!首付“变高”了?二手房银行评估价普遍下调?
作者:jc68  2023-10-29 21:00  浏览:19
“最近我们公司有二手房成交单,买家到银行贷款时发现房子的评估价下调,因此不得不增加首付。”在深圳福田华强片区,一位资深房产中介告诉记者。除了认房不认贷,深圳还在此前“黄金周”假期来临之前下调了购房贷款利率。在众多利好因素下,业内人士普遍反映市场交易量有一定程度的小幅回暖,但价格变化并不大。该房产中介经理向记者展示一份最近的二手房成交记录,以福田区桐林城市广场二手房为例,最近成交的一套54平方米房源,过往银行的评估价普遍在480万元左右,但最近银行的评估价下调至436万元左右。“也就是说,买家要出的首付有所增加,这样也做不了高评高贷了。”房产经理表示,“目前该小区有一些房源挂牌价已经低于政府参考价。”而在罗湖翠竹片区,也有房产中介经理指出,最近许多小区的评估价都有所下调。记者向多家银行的个贷经理进行咨询。有银行个贷经理表示,每套房源的评估价都会不定时动态调整。“这一年深圳二手房价格普遍下调,有银行也会顺应房价的变化而调整评估价。”有银行个贷经理表示。也有银行个贷部负责人告诉记者,由于市场价格在下跌,银行合作的评估公司会根据市场价格给银行估价,所以价格下跌在所难免。
【温馨提示】本文内容和图片为作者所有,本站只提供信息存储空间服务,如有涉嫌抄袭/侵权/违规内容请联系我们删除!
广告

    上一篇:弘信电子:拟甘肃庆阳投建燧弘绿色算力生态项目

    弘信电子(300657)10月29日晚间公告,近日,公司与庆阳市政府签署《燧弘绿色算力生态项目投资合作协议》,双方拟在甘肃庆阳国家数据中心集群“东数西算”产业园区合作投建“燧弘绿色算力生态项目”。项目实施主体为公司在当地成立的控股子公司。公司首期拟投资规模不...

    下一篇;中信建投:骨科集采出清迎来业绩拐点 远期成长空间广阔

    中信建投研报认为,短期来看,骨科三大细分领域集采均已落地,有望陆续迎来业绩拐点。关节集采落地执行时间满一年,进入价稳量增阶段。脊柱集采影响渠道库存及出厂价,后续有望逐步出清短期压力。创伤集采降价幅度较大,对行业利润率带来一定影响,续约后价格有所提...
留言咨询
该企业最新相关信息:进入:区链通